SAINT SAVINIEN 17350
Maison à vendre 5 pièces SAINT SAVINIEN (17)
-
salles de bain
1
-
superficie
114 m2
-
chambres
3
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SAVINIEN
📍 Saint-Savinien (17350) – Maison + grand entrepôt de 260 m² – Idéal artisan, entrepreneur ou projet mixte
Située dans un lieu-dit calme de Saint-Savinien, à moins de 5 minutes du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare offre une maison familiale et un vaste entrepôt parfaitement adapté à une activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un projet mixte habitation + pro.
🏡 La maison (environ 114 m²)
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une cuisine
Un WC indépendant
Un garage attenant
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres
1 bureau idéal télétravail
1 salle d’eau avec WC
🏭 L’entrepôt / hangar (environ 260 m²)
Un atout majeur de la propriété !
Ce vaste bâtiment offre un très beau volume pour :
activité artisanale ou professionnelle
atelier
stockage important
garage supplémentaire pour véhicules ou matériel
Un second garage complète l’ensemble.
🌿 Extérieur et terrain
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 200 m², offrant un agréable espace extérieur tout en préservant la fonctionnalité pour un usage professionnel.
⭐ Les points forts
Proximité immédiate de Saint-Savinien (commerces, écoles, services)
Secteur calme
Grand hangar indépendant : très rare sur le marché
Maison familiale avec 3 chambres + bureau
Idéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou familles ayant besoin d’espace
Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d’une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.931639
Située dans un lieu-dit calme de Saint-Savinien, à moins de 5 minutes du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare offre une maison familiale et un vaste entrepôt parfaitement adapté à une activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un projet mixte habitation + pro.
🏡 La maison (environ 114 m²)
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une cuisine
Un WC indépendant
Un garage attenant
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres
1 bureau idéal télétravail
1 salle d’eau avec WC
🏭 L’entrepôt / hangar (environ 260 m²)
Un atout majeur de la propriété !
Ce vaste bâtiment offre un très beau volume pour :
activité artisanale ou professionnelle
atelier
stockage important
garage supplémentaire pour véhicules ou matériel
Un second garage complète l’ensemble.
🌿 Extérieur et terrain
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 200 m², offrant un agréable espace extérieur tout en préservant la fonctionnalité pour un usage professionnel.
⭐ Les points forts
Proximité immédiate de Saint-Savinien (commerces, écoles, services)
Secteur calme
Grand hangar indépendant : très rare sur le marché
Maison familiale avec 3 chambres + bureau
Idéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou familles ayant besoin d’espace
Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d’une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.931639
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 264 000 €Prix hors honoraires 254 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.94% TTC
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à SAINT SAVINIEN
17350 SAINT SAVINIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 640 654 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur |
| 264 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1588 € et 2148 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
CHAMPDOLENT 17430
362 700€
- 1 sdb
- 200 m²
- 3 chambres
BORDS 17430
349 000€
- 2 sdb
- 185 m²
- 5 chambres
MORAGNE 17430
298 000€
- 3 sdb
- 300 m²
- 6 chambres
BORDS 17430
290 000€
- 2 sdb
- 315 m²
- 2 chambres
ROCHEFORT 17300
265 000€
- 1 sdb
- 96 m²
- 3 chambres
Le marché de l'immobilier sur le secteur de Tonnay-Charente
Tonnay‑Charente (commune de référence)Prix au m² (juillet 2025) :Tous biens confondus : 2 233 €Meill...
Jérémy VERVENNE
16/07/2025
Achat
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
Achat
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t...
Capifrance
30/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Conseils
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Jérémy
Présenté par
Jérémy