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LUSSANT 17430

Maison à vendre 5 pièces LUSSANT (17)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    116 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    758 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LUSSANT

Charmante maison à Lussant

Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du Super U de Tonnay-Charente et à 3 minutes du péage de Cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Rez-de-chaussée :

Entrée/cellier
Vaste séjour avec cuisine ouverte
Salle de bain avec WC

À l'étage :

3 chambres avec placards
Salle d'eau avec WC

Extérieur :

Garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockage
Cuisine d'été
Auvent

Jardin clos et arboré de 760 m²

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d’une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.950241

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 239 200 €
Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à LUSSANT

17430 LUSSANT

Caractéristiques du bien :

340 932 497 758
3
5
116
758
2
1900
Fuel, Poêle
oui
oui
239 200 €
1 336 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2760 € et 3800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jérémy VERVENNE
Saint-Coutant-le-Grand 17430
M'appeler
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